Банки Германии начинают отказываться от офисов по мере роста удаленной работы, это может распространиться и на другие страны

Банки в Германии быстро сокращают офисные площади, поскольку все большее число сотрудников работает из дома, что ставит их в авангард глобального сдвига, который может навсегда изменить способ работы банкиров.

Deutsche Bank освобождает несколько этажей в здании, в котором работают около 1 000 сотрудников, немецкий филиал HSBC отказывается от шести отдельных офисов в Дюссельдорфе для создания одного нового, занимающего меньше половины площади, а подразделение BNP Paribas во Франкфурте сокращает площадь рабочего пространства, которое подойдет только для 60% персонала. Региональные кредиторы DZ Bank AG и BayernLB говорят, что они оценивают аналогичные планы.

Темпы, с которыми банки в Германии трансформируют свое присутствие в сфере недвижимости, отличает их даже от европейских коллег, которые выпустили щедрые правила работы на дому для постпандемического мира. Кредиторы, поддерживающие тенденцию к сокращению расходов домашнего офиса, также подчеркивают разрыв между Европой и США, где такие компании, как Goldman Sachs, все еще придерживаются модели личного присутствия в офисе.

Сокращение расходов на недвижимость стало возможным благодаря новой открытости для удаленной работы, которая была вызвана жесткими ограничениями на мобильность, введенными пандемией COVID-19. Большинство европейских банков представили гибкую политику работы, которая обычно позволяет большинству сотрудников работать из дома два или три дня в неделю.

Уменьшение офисных площадей обычно происходит медленно, поскольку многие договоры аренды заключаются на десять лет или даже дольше, а досрочное расторжение договоров может привести к большим компенсационным выплатам. Кроме того, многие банки только недавно решили, какой объем работы из дома они выдержат и какие роли подходят для этого, а это означает, что только сейчас можно начинать всерьез планировать планировку будущего офиса.

Согласно опросу исследовательской фирмы Ifo, опубликованному в понедельник, почти 40% всех сотрудников в сфере услуг Германии работали хотя бы частично из дома в июне. Для сравнения, средний показатель по экономике в целом составляет около 30%.

Некоторые кредиторы, участвовавшие в сокращении офисов, в том числе Deutsche Bank и BNP Paribas, ранее инициировали эти меры, что упростило их ускорение в случае пандемии.

Многие банки в Германии сталкиваются с серьезным давлением с целью сократить расходы и считают расходы, связанные с арендой и содержанием офисов, одним из путей. Эти расходы, как правило, являются одними из основных факторов затрат для банков после зарплаты и расходов на ИТ.

Крупные банки в других европейских странах могут в ближайшее время последовать примеру своих немецких коллег.