Испания вводит налог на недвижимость для нерезидентов

Испанское правительство объявило о планах введения налога на покупку недвижимости для нерезидентов из стран, не входящих в ЕС. Премьер-министр Педро Санчес представил эту инициативу как часть комплексного решения жилищного кризиса в стране.

По данным правительства, в 2023 году нерезиденты приобрели 27 000 объектов недвижимости в Испании, преимущественно в инвестиционных целях. Предлагаемый налог может достигать 100% от стоимости приобретаемой недвижимости, что соответствует практике таких стран, как Дания и Канада.

Помимо налога на нерезидентов, правительство анонсировало ряд дополнительных мер: налоговые льготы для арендодателей, предоставляющих доступное жилье, создание нового государственного жилищного органа с передачей ему более 3000 домов, а также ужесточение регулирования туристической аренды.

Сроки внесения законопроекта в парламент пока не определены, а детали его реализации требуют дополнительной проработки. Основная цель инициативы – предотвращение социального расслоения общества на "богатых арендодателей и бедных арендаторов" и обеспечение доступности жилья для местных жителей.