Продажи новых домов в Лондоне упали до самого низкого уровня с 2012 года

В первом квартале года продажи новых домов в Лондоне упали до самого низкого уровня почти за девять лет из-за отсутствия интереса со стороны арендодателей и нехватки покупателей на недвижимость в центре, передает Bloomberg.

Согласно данным, собранным Molior London, продажи домов упали на 39% до 3 703 по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Рынок жилья в Лондоне находится в постоянном движении, так как из-за увеличения площади и зелени стоимость загородных домов растет, а цены на квартиры падают. По словам Molior, настроения на рынке новых домов улучшились в марте, так как план премьер-министра Бориса Джонсона по ослаблению запретов на изоляцию повысил уверенность среди покупателей.

Англия начала заново открывать свою экономику примерно после 100 дней ограничений, что ставит вопрос о том, вернется ли популярность городской жизни в Лондон после пандемии. В первом квартале девелоперы выбрали выжидательную позицию: количество новых домов, которые начали строиться, упало до самого низкого уровня с 2011 года.

Квартиры также потеряли популярность после того, как тысячи владельцев узнали, что их здания могут быть небезопасными из-за облицовки, использованной при их строительстве. Владельцам придется заплатить тысячи фунтов стерлингов после того, как их затруднительное положение стало известно после трагедии с пожаром в башне Гренфелл в 2017 году.

Помощь с покупкой

Число покупателей, использующих программу «Help to buy», в рамках которой правительство предоставляет беспроцентную ссуду в размере до 40% от стоимости нового дома на пять лет, выросло в преддверии изменений в критериях отбора в этом месяце.

Арендодатели, тем временем, удерживались от покупки специально построенных квартир из-за падения арендной платы. По данным Molior, зарубежные покупатели приобрели 210 новых домов в этом квартале в проектах, насчитывающих не менее 12 квартир, что составляет менее половины от числа за тот же период прошлого года.