WeWork продает контрольный пакет акций китайского бизнеса, сокращая расходы

Компания WeWork продает контроль над своим бизнесом в Китае, что является последним признаком того, что коворкинговый стартап отказывается от прежнего подхода к быстрому росту и стремится снизить риски.

Группа, возглавляемая инвестиционной фирмой Trustbridge Partners, заплатила 200 миллионов долларов за увеличение своей доли в WeWork China, которая сдает в аренду и фактически субарендует офисные помещения в стране, заявили компании.

WeWork будет лицензировать свое имя и услуги за определенную плату. Части сделки напоминают традиционную модель франшизы, и WeWork отказывается от операционного контроля. Но WeWork сохранит миноритарный пакет и место в совете директоров китайского бизнеса, сказал человек, знакомый с соглашением.

После неудачного первичного публичного размещения акций и отставки бывшего генерального директора Адама Неймана в прошлом году компания под руководством генерального директора Сандипа Матрани работала над сокращением своих огромных обязательств по аренде.

Соглашения по франчайзингу, такие как новое в Китае, приносят WeWork меньшую долю доходов от местоположения, но это также означает, что компания сокращает риск дорогостоящих долгосрочных договоров аренды. Это может быть благом во время рецессий, когда доходы падают, а арендодатели по-прежнему требуют арендную плату. У компании уже есть аналогичная договоренность в Индии.

WeWork открыла свое первое представительство в Шанхае в 2016 году. Год спустя WeWork создала совместное предприятие с китайской инвестиционной компанией Hony Capital, японской SoftBank Group и другими инвесторами для расширения своей деятельности в стране.

С наступлением пандемии в этом году бизнес переживает не самые лучшие времена.